外商商仲业高力国际认为，台中市房价相对台北市低得多，人口数将于2017年超过高雄，交通建设不断，加上寿险业者加码投资高铁站周边土地，投资报酬率相对于台北更佳。
高力国际将于6月30日举办“2016高力国际商业不动产趋势论坛”，针对“亚太跨境投资市场”、“大台中–投资台湾新契机”、“大型复合式商业地产开发”等当前热门议题提供分析。
高力国际表示，台北市是全国最精华的区域，但房价高涨，压缩不动产收益率成长空间，始终维持2%到2.5%的低档，这两年又碰上房屋税、地价税等高额持有税冲击，更进一步侵蚀收益率。建设利多汇聚的台中市，相对于台北市，投资报酬好得多。
高力国际举例，新光三越台中店 2015年坪效高达53.9万元，不但冠于全国，更相较北市新光三越信义新天地四馆坪效约 46.1万元，高出7.8万元，堪称“一馆抵四馆”，加上台中市房价仅北市的 1/3，两地的不动产收益率便立即分高下。
高力国际指出，台中市 2015年底人口数约274万，预计2017年人口数可望超过高雄。台中市不但具有海、空双港优势，区內的捷运绿线预计2018年动工，加上台中早期为台湾重要的精密机械、工具机、零组件等产业重镇，也吸引多数台商回流，首要便是锁定台中为主要投资地点。
目前政府已有多项建设计划，包括一条山手线(山海线铁路，加上新的大甲─后里铁路，构成台中环状铁路网)、二个国际港(台中港、清泉岗机场)、三大副都心(丰原、沙鹿、乌日高铁)，将串联大台中区域资源，为区域发展奠定更好的基础，带动来商业潜力。
在房地产开发方面，高力国际强调，七期新市政中心、旧市区改造计划、台糖土地市地重划、台中港市地特定区ˋ高铁台中站特定区等亮点区域正在酝酿投资机会。当地开发业者表示，目前水湳经贸园区的基础工程已施作完成，最快明年推案，且经贸园区不仅有住宅建案，更规划无烟工业的青创基地，届时将吸引不少人才聚集。
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