好房网News林美欣／整理报道
房价高只能用租的，然而连租也越来越困难？房仲调查发现房租已经悄悄的连续涨了60个月，也就是连5年上涨，租屋族察觉到了吗？
房租也在涨，以租代买压力不见得比较小
住商不动产研究室主任徐佳馨分析房租连年上涨的原因，除了高房价让租屋者众，好屋供不应求之外，持有成本的增加也可能使房东转嫁成本，房租上涨幅度恐怕只会往上走，租屋压力不见得比买房轻松。
万物价都上涨，只有钱变小，租屋也可以议价。在新店租屋的叶小姐分享租屋经验说到，她的房东原本想趁房价下跌、房地合一上路前将老公寓脱手，但与买方价格谈不拢而改为“以租代售”，现在租屋市场上这种“新手房东”不少，对房客的筛选也更为严谨。
她建议租屋族，看屋时“第一印象”很重要，服装仪容“整齐清洁端庄”可给房东好印象；第2、有固定工作(外商加分)、正常收入不仅对银行有效，对房东也是一大安心保障。第3、人口简单也是优势。第4、表明愿意长期租屋“安定民(房东)心”。
叶小姐说，目前租的房子屋况好、地点佳，生活机能绝佳，最重要的是房租合理，当初竞租者很多，但她竟然在看屋隔天接到房东主动来电，表明可以9折租给她，因为上述4点成为她的租屋优势，房东在“十大拷问”后表示“最放心把房子租给她”。因此，叶小姐建议，租屋除了态度诚心，个人优势也可以在与房东对谈时找机会表明，也许能够“被动的被打9折”租到好房。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/110504133092.html
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