京城建设今天股东会中通过不配发股利；看好第2季有起色的高雄房市成交量可维持到下半年。董事长蔡天赞表示，下半年京城推5案总销300亿元，“龙中27案”达百余亿元。
京城建设去年合并营收新台币17亿4119万元，综合损益2亿3350万元，EPS 0.61元，股东会通过不发放股利，保留盈余以因应这几年因工程投入的现金需求。
蔡天赞表示，高雄房地产市场2015年受政策影响而成交量下滑，交易量年减10.23%，2016年市场目前看来未因政党轮替而出现窒息量，第2季看来成交量已经有放大且回暖，首购市场出现来人及成交量回升现象，目前看来可持续到下半年。
蔡天赞指出，新政府上台后不确定因素消除大半，新政府施政方针应在稳定经济并提振景气，房地产市场成交量可望慢慢活络，京城下半年将推出300亿元案量，包括鼓山区和左营区各两案，以及鸟松区一案。
他说，今年第4季正式公开“龙中27案”(原名京城帝宝)，每户约132坪到278坪，总销售金额逾百亿元，“龙中27案”将会是近期营业收入的来源。
“龙中27案”位于捷运红线R13凹仔底捷运站旁，位属巨蛋商圈，是目前高雄市时尚生活圈的代表，又面对凹仔底森林公园，既有生活便利性、又具备休闲功能及景观条件，是目前市场相当少见的产品。
他说，筹备多时的转投资饭店H2O水京栈国际酒店也将在第4季试营运，H2O酒店外观及灯光计划在北高雄已成为话题，开幕后有助稳定母公司营收。
蔡天赞对下半年房地产景气抱持乐观看法，若客观局势没太大变化，预计应可渐入佳境，各建商应会先求成交量增加，不致于在现阶段有太大的价格下杀动作，因此对下半年房市抱持审慎乐观。
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