好房网News记者贾蓉／整理报道
面对近20万户新建余屋，建商们卯足全力拼去化，祭出送装潢、送名车、大降价等好礼吸客，期待加速去化存货，让2016下半年成为房价的底部，不过房仲却大吐槽，“目前市场的新余屋，至少要4年时间才能消化掉”。
建商认为2016下半年将出现“房价的底部”。
余屋卖不完，建商缩手缓推新案，集中火力销售手中的余屋，《商业周刊》指出，许多上市、上柜建商，背负沉重的余屋卖压，即将面临出清余屋的“倒货季”，连华固建设总经理洪嘉升都直指，“今年下半年房价会落底”。
洪嘉升认为，若将近期的降价个案与2014年最高点相比，可发现平均降幅已来到15％～20％，“房价已经到了开发商的成本点”，因此看好2016下半年，将出现“价格的底部”。
不过东隆不动产董事长王栋隆却抱持怀疑态度，王栋隆接受经济日报采访时透露，若“乐观的”以6成销售率推算余屋，今年市场上至少还有接近20万户的余屋待售，即使建商停止推案、没有新增余屋，“至少也要4年时间才能消化掉”。
对于建商手中庞大的余屋量、投资客空屋陆续释出的状况，根据联合报报道，內政部次长花敬群也提出新政策，研拟制定租屋专法，奖励市场的余屋出租，改善目前房市困境。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/161044133756.html
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