內政部指出，除新建社会住宅，并研拟承租民间空置房屋，由政府当二房东，转租给需要社会住宅者；北市府强调，未来的社宅条件，可能比多数台北人住的房子还要好。
政大商学院信义不动产研究中心针对社宅议题举办社会住宅政策座谈会，內政部营建署国民住宅组兼土地组组长朱庆伦提出，除新建社会住宅之外，由政府当二房东，承租民间空置房屋，让无自有住宅者也能住好房的想法。
台北市都市发展局主任秘书罗世誉也强调，北市推动社会住宅，期待年轻族群、家庭回流首都圈住居，盼能拉年轻人一把。
罗世誉说，北市的社宅计划将打破一般国宅的刻板印象，公宅比一般台北人住的还要好；市府投入工程总经费3%至5%建置智慧化设施，打造社会住宅新文化。
朱庆伦表示，根据100年度社会住宅需求调查报告推估，经济或社会弱势家庭且无自有住宅户数约40万户，有 8成愿意入住社会住宅。而目前我国社会住宅处于刚起步阶段，计划8年內推动20万户的社会住宅。
他说明，住宅法社会住宅专章修正要点，已于7月18日报送行政院，期望在年底前由立法院通过。规划20万户的社宅兴办方式，包括有直接兴建10万户、容积奖励2万户，及包租8万户。
其中包租代管8万户部分，106年度开始试办，预计由政府当二房东，并委托业者代管，给予相关税费的减免，并参考市价打 8折出租，另外建立凶宅险的机制，特定事故房屋有跌价补偿保障。
罗世誉直言，北市的租屋人口已有11万户，另有高达86万的青年人口，其中有 44%有意愿承租社会住宅；加上26所大专院校学生的租屋需求，以及3万户的弱势家庭，整体的住宅租赁需求相当庞大。
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