好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
台北市都更处今举办“国际公办都更案例经典论坛 公办都更及公共住宅”，邀请韩国首尔住宅都市公社社长卞彰钦与新加坡盛邦裕廊集团建筑师梁文和进行讨论，其中，新加坡盛邦裕廊集团即是兴建新加坡7成公宅的开发商。对于公办都更与公共住宅开发，与会的升阳建设总经理简伯殷认为，首尔公宅开发政策相当弹性，北市应作为参考。
台北市公共住宅积极取经新加坡与首尔经验。
简伯殷建议，目前民间资金仍浮滥，尤其是寿险公司，却苦于没有投资标的，台北市公共住宅的开发，以寿险投注资金，市政府再用3％租金报酬率包租回来，寿险一定愿意投资，市府自然不用担心资金问题。
良茂建设董事长、美福饭店董座陈春铜则提醒，北市已经没有土地可开发，因此必须走向都市更新，但房屋税高涨会让都更户未来根本缴不起税，是很大的隐忧。
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