全民长期疯路跑，加上里约奥运刚结束，因运动而带动的重视美姿身型，在在使得更多国人重视运动，房市分析师发现，大安森林公园周边因路跑带动的运动精品店愈来愈多，行情看俏。
国人长期疯路跑活动，特别是凉爽的秋冬季，全国各地几乎每个周末都有路跑活动，动辄上万人报名，而这些爱好路跑者带动的需求面非常广，除了运动服饰和鞋子之外，因路跑而产生的餐饮、按摩水疗、电子商务、电子穿戴装置等供应链相当绵密。
除了路跑外，国人重视运动风气还和自拍及美姿身型线条有很大的关系；为了美美亮相见人，自然好肌肤也是运动男女最重视的一环，使得保养品也成为时尚运动风潮崛起下的获益者。
DTRE德天国际地产分析师吴孟璇表示，运动必须远离电脑且确实的身体力行；从早期的全民疯骑脚踏车到近来慢跑、三铁及马拉松风潮，进而拓展至健身、瑜珈、飞轮等教室兴起，确定燃起相关零售店面及不动产租赁市场的另类成长动能。
吴孟璇指出，近期明显的案例就是信义计划区內商场NEO 19的1、2楼部份空间被国际大型运动品牌大手笔承租开设跑步体验店，提供齐全的跑步、健身训练、运动生活系列产品，更实践互动式社群概念机制。
另外，在大安森林公园边的新生南路、信义路和建国南路附近形成运动用品的聚落。吴孟璇说，大安森林公园边精华区释出的店面本就不多，近期UA( UNDER ARMOUR)在新生南路与信义路口开设旗舰型的跑者店就是典型案例；另外还有因路跑或运动而带起的运动餐厅与按摩水疗店也悄悄在公园周遭开设。
她说，大安森林公园附近店面租赁释出少，新生南路二段，每坪租赁行情在2015年约新台币3500元到4100元，目前屋主开价甚至达4300元至4700元之间，涨幅约15%。
她分析，目前UA承租新生南路和信义路口角窗店面，营运状况颇佳，预计其他运动用品业者也将被吸引过来，形成从新生南路东向到大安捷运站连续街廓的运动精品店聚落效应，预期适合的店面粥少僧多下，房租行情看俏。
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