好房网News记者曾筱文／采访整理 台北市大同区近期并无新案推出，加上该区建案媒体广告量释出少，因此市况相较冷清，且多数客户抱持观望心态，加上出价多偏离行情以致无法成交，买卖双方价格认知落差持续存在，整体来看，与新北市部分打出震撼价格的热门区块相较，市况显得冷清。
富含人文气息的大龙峒生活圈 邻近捷运圆山站的北大同区，房价行情较市中心相对便宜，邻近花博公园又有保安宫、孔庙等古迹，充满悠闲与文化历史气息。根据《好房网调研中心》调查发现，该区域內并无新案推出，主要都是预售中以及预售时期未卖完，近期准备成屋重新进场的建案，如“圆山花博”、“哈捷运一品”、“虹廷首苑”、“新硕晓学棠”等案，平均开价在63~86万元起。 根据区內某案现场销售人员表示，“客户多半观望心态浓厚，且不论产品规画设计，现多先以7折价格谈起，落差太大”，客户开的价格与业主欲成交价位还有1至2成差距，想成交也难。 在地深耕多年的永庆房屋承德民族店店长李文成向《好房网杂志》表示，北大同內的大龙峒生活圈，腹地虽不大但“麻雀虽小、五脏俱全”，北市门牌又近捷运站，近期房价著实有下修，建议有意购屋的好好把握，预算有限的购屋族，建议可至哈密街寻屋，“3房总价最低可降至1,000万～1,100万元，非常适合首购族”。
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