台北市最新土壤液化潜势图查询系统正式上线，房仲指出，国人已对土壤液化问题逐渐有认知，北市府公布新的土壤液化资讯，对房市价量不至于有太显著的影响。
根据北市土壤液化调查显示，高度潜势区占近17.4%，中、高度液化潜势区占26%。若以土地液化的查询系统来看，台北市最高的两栋摩天大楼─101与新光人寿保险摩天大楼，甚至北市府大楼都属于高度潜势区。
不过根据北市府的资料说明，只要建筑物未偷工减料，并依政府建筑规定做设计，即使座落在高度液化潜势区，通常也能克服土壤液化问题。
信义房屋指出，经历第1季的地震灾后与土壤液化公布后，国人逐渐认知住宅结构才是安全的关键，因此土壤液化的议题宣布后，对于房市的影响时间相当短暂。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，对于土壤液化议题最恐慌应该是今年3月刚公布时期，公布后两周的确短期干扰民众购屋信心，但很快央行放宽选择性信用管制措施，房市交易恢复正常。
有了前一次经验，加上民众逐渐认知结构安全才是关键，银行并未针对土壤液化潜势区有不同的房贷政策，预期土壤液化的议题最恐慌时期应为今年第1季，此次公布后对于房市干扰有限。
曾敬德指出，依北市府提供简易自主检查表显示，包括1999年12月29日以后设计的房子，建筑物有地下3层以上的地下室、建筑物采用桩基础，或筏式基础或版基础，楼高不超过3楼等，符合相关条件就不用过度担心。
虽然北市府公布的资料比例尺相对中央版更为精细，但判读上仍有技术上的困难。例如帝宝豪宅的基地横跨无液化、中液化与高液化，可能会困扰使用者。不过最重要的还是要重视结构是否安全，不必对于土壤液化过于恐慌。
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