好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
房屋税议题持续延烧，台北市财政局长陈志铭更亲自在“台北市居住正义论坛”中简报，告诉市民未来房屋税调整方案，主要有3大主轴，包括旧屋维持标准单价、将检讨新屋标准单价“加价项目”；依房屋税条例，仅调整民国90年后的旧屋标准单价，并非外界所传“追溯30年”；新、旧豪宅房屋税基将进行检讨。
房屋税争议延烧，北市举办居住正义论坛找产学界开药帖。
陈志铭归纳目前房屋税改衍生出的争议，有4项，包括房屋评定现值增幅过大、高级住宅重复课税疑虑、房屋税增加影响都更意愿及商用不动产税负暴增。其中，目前外界所担忧的“全民加税”，他也提出市府因应的第1个方案，也就是旧屋维持原标准单价。
他表示，财政部已经会同內政部检讨房屋税基合理性，现行暂时维持旧屋标准单价，而新制房屋标准单价之中的“加价项目”也会进行检讨，例如新建的房屋构造标准单价，取消中央空调、电扶梯等2~10％不等的加价项目，同时取消路段率加价。
第2项方案，则专回应外界质疑的“北市将追溯30房屋税”争议，陈志铭澄清，依据民国90年修正的《房屋税条例》，若物价总指数有百分之三十以上增减时，应重新评定，但民国73年至90年躉售物价指数年增率皆为负的，因此没有追溯调涨30年的疑虑。
因此旧屋的部分，仅会调整民国90年至103年间完成的旧屋标准单价；103年7月以后取得使照的建筑，高级住宅的部分将采固定比率加价。第3个方案，则是处理房屋税基，尤其针对新、旧高级住宅房屋税计算方式不一的问题，进行改善。
除此之外，陈志铭也说，都更房屋会进行房屋税减征优惠，至于国际观光饭店则建议中央政府修正《发展观光条例》进行租税减免。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/195713141954.html
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