好房网News记者翁圣惠／整理报道
房市交易冷清，不少想进场的自住客都在等房价落底，而从去年就开始持续看屋的一对夫妻接受媒体采访时则指出“房价真的在松动！”两人也分享看房的小技巧，除了剔除品质不佳的建商外，还要锁定行政区內最有发展潜力的小区块，就能早日找到心目中理想的家。
房市交易冷惨，有从去年开始看房的民众就指出现在“房价真的在松动”。
原来房价在降是真的！一对住在台中的夫妻在接受商业周刊采访时，分享两人看房杀价的经验，两人确定要看的物件后，第一步就是先搜集资料，查询网友分享的预售屋成交价，或是新成屋成交价格，第二步则是推估底价，像是停车位、管理费就是可以杀价的空间。
太太表示，两人去年看中台中西区的一个建案，不过当时开价1450万元，比两人的预算多了两成，今年再度向建商及屋主砍价，从1380万元砍到1280万元，足足砍了近200万元，也让他们明显感受到“房价真的松动了！”此外两人也指出，除了停车位价格外，超出行情的管理费，也能作为议价的依据。
房价明显松动，不少专家都劝屋主们“不要再ㄎㄧㄥ了”，天时地利不动产总经理张欣民则提醒在看房的民众，看房前就要多比较实价登录资讯，特别是近3年完工的新成屋，若是想要明确掌握杀价的空间，平时可以跟房仲打好关系，才有机会捡到好康。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/172076143060.html
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