房屋税、囤房税双杀，让建商叫苦连天，乡林集团董事长赖正镒今日表示，第4季房地产才感觉要开始好转，“要先顾腹肚，才通顾佛祖”，他呼吁政府取消多项打房措施，不要让房地产业成为继观光业之后，下一个走上街头陈情抗议的行业。
乡林不动产研究室观察，今年第3季末到第4季，建商嗅到自住客看屋潮渐有回温，上半年延迟的推案纷纷进场，全台预估有1,500亿元的推案量，即将进入第4季的新成屋交屋高峰期，多数都会区买卖转移栋数增加，年增率也慢慢转为正成长。
根据乡林不动产研究室预估，虽然今年前8月6都合计移转量为11.56万栋，与去年同期的13.36万栋相比，年减13.5%，但房产业看好第4季的表现，今年全台移转栋数可望保有24万栋的平盘表现。
赖正镒指出，台北市大幅拉高房屋构造单价及路段率计算方式后，房屋税与地价税涨幅惊人，对房屋持有人及企业投资造成伤害，尤其今年初房地合一税实施后，各县市调整房地持有税，包括今年11月地价税及明年5月房屋税先后都要调涨，恐将再度冲击不动产市场，还好台北市政府已经决定检讨修正，这是令人期待的，也有助于房市正向发展。
赖正镒表示，房市与股市是重要经济产业火车头，大家都不乐见政府继续打房，否则可能影响的是房地产上下游的300万个家庭收入来源，政府应有所警觉，他呼吁政府要拉抬股市及松绑房市，同时检讨房地产税收制度。
他建议政府应和缓逐步实施税改，包括自用住宅房地持有税“轻税化”，以免影响民生与不动产业；其次，建商是配合市场供给需求，新建房屋需有销售期，应将房屋起造人排除在“囤屋税”适用对象之外，或是取得使照后1年內还没销售出去的话，比照自用住宅的课征房屋税率1.2%，以减轻建商负担。
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房地产业78个税收风险来源：税月峥嵘新浪博客为保护纳税人合法权益，防范税务风险，避免税收风险产生的损失