好房网News记者翁圣惠／整理报道
房市冷清，加上税制改革，让民众看跌房市的趋势再扩大，根据统计调查，今年第四季看跌的比例比上季增加七个百分点，看跌比例高达66%，显示近七成的民众认为房价将会持续下探，房产专家也指出，让利现在已成为未来主轴，提醒屋主要适度调整心态。
根据调查指出，有近七成民众看跌房价，希望能买到更便宜，不过也有网友认为买方“在做梦”。
房市交易冷清，让许多民众认为房价会继续走跌，不过也有网友不认同，在mobile01指出现在许多跌价的区域并非精华区，就算房价真的跌了，想买房的人还是不满意价格、交通或生活机能等条件；此外，网友更指出“有1000万的房子，要你莫名其妙打7折卖，你要吗？”认为想买到便宜房价的买方“总是在做梦”。
永庆房产集团业务总经理叶凌棋分析房市现况指出，目前让利已经成为市场主轴，有感让利的预售案会产生磁吸效应，让中古屋买气受到冲击，价格将难以支撑，建议有意售屋的屋主适度调整心态，未来以价格取胜可能成为常态，更尤其是多屋族更应妥善规划。
至于什么样的成交价才能让买卖双方满意？根据永庆房产集团调查，依照目前实价登录的成交行情85折，就是买卖双方认可的价格区间，永庆房产集团业管部协理林泰隆分析，在买方市场之下，屋主应按照最新实价登录价格斟酌再出价，才有加速成交的机会。
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