▲政府计划提高遗赠税税率，近年公告现值又调整不少，房仲建议民众如果有意移转节税，事前应寻找专业人士试算税费与规画财务。过去不少屋主利用特殊交易节省赠与税，但在财政部锁定这类标的并列为重大关注对象后，特殊交易占比已呈现量缩，不过，因政府计划提高遗赠税税率，而近年公告现值又调整不少，房仲建议民众如果有意移转节税，事前应先寻找专业人士试算税费与规画财务，才能找出对自己最有利的方案，避免付出过高的代价。
房仲业者指出，过去不少屋主利用特殊交易节省赠与税，但近来财政部已将这类标的列为重大关注对象，让房屋持有人在规画特殊交易移转时更为谨慎，也让特殊交易量缩小。
统计台北市近4年1-8月特殊交易后发现，虽然特殊交易与整体成交呈现同步下修，不过，今年特殊交易1192件，比重降为13.4%,，较去年同期的13.6% 略为萎缩，但也是2013年以来比重首次出现衰退。
在各行政区表现上，以信义与松山两区量缩幅度最大，都超过5成，而北投则是不减反增，量增69%，住商不动产企研室主任徐佳馨分析，采取特殊交易的大多是市价与税基落差不小的持有人，因此，市中心区域持有者总是较为积极，而在市况转差下，还没有规画的持有人可能思考其他方式，让移转量减少，反观较为郊区的北投转红，推论应和市场趋势转下，持有人想要提前分配有关。 徐佳馨指出，过去民众为了适用土地增值税自用优惠，大多会采取以买卖为名，实为赠与的移转行为，以达到节税效果，不过，新版遗赠税率即将送交立法院审议，民众应更细腻规画节税，才能减少税负，她建议，近年公告现值调整不少，民众如果有心要移转，建议寻找专业人士试算税费与规画财务，以寻求对自己最有利的方案。
I 相关 / Other
央广网成都10月10日消息据中国之声《新闻晚高峰》报道，9月初，今年7月刚毕业的90后四川女孩李西(化名)加入了成都的看房大军，她身不由己提前了自己的购房时间表。同样是今年毕业的90后，在武汉的小朱9月时拿到了第一
◎每经记者刘海军今年国庆期间，最让人关注的莫过于各地密集出台的房地产调控政策。这些严厉调控措施一出台，多方人士表示我国房地产市场的上涨周期结束了。《每日经济新闻》记者从诸多微信群和朋友圈了解到，很多人
杭州万科大家房地产开发公司捂盘惜售被责令整改新华社杭州10月9日专电(记者马剑)记者从杭州市住房保障与房产管理局获悉，根据国庆期间的检查和约谈情况，该局8日作出决定，责令杭州万科大家房地产开发有限公司就捂盘
东南网10月9日讯（海峡都市报记者）眼下，福州市商业办公房地产存在一定的库存压力。记者昨获悉，福州市政府办公厅日前印发《关于福州市加快商业办公房地产去库存若干意见的通知》，凡购买五城区新建商业办公房地产的
新版930新政在小长假前推行后，针对房地产市场的检查将成为常态。记者昨日从市发改委获悉，本市将持续开展房地产市场专项检查，对涉嫌价格欺诈和违反商品房明码标价规定的经营者，将依法严肃处理。9月29日、30日，全