好房网News记者贾蓉／整理报道
高雄房市大不妙，不只建商让利追杀中古屋，导致投资客“不得不降价”，更出现买卖移转栋数急缩、建物第一次登记却逆势上升的情况，让房市名嘴Sway直呼，不只高雄乡亲的心碎了一地，“投资客的心也碎了一地”。
高雄房市旧屋卖得慢、新屋交屋快“投资客心碎一地”。
高雄房市大不妙！不但面临交易量连年下修的困境，更要面对大量新成屋供给压力，当地房仲李哲维接受苹果日报采访时更直指，“已降价的产品，还要再打9折才能成交”，认为目前高雄正面临“不得不降”的关卡。
根据高雄市政府地政局网站公布的不动产买卖统计资料，可发现高雄的建物买卖栋数连年萎缩的趋势十分明显，以同样1～9月份作为区间观察，可发现买卖建物栋数从2013年达3万3千户连年下滑，今年只剩下2万2千多户，仅剩下6成7的交易笔数。
高雄建物买卖栋数连年下滑。
除了买卖交易量缩之外，高雄更面临愈来愈多建物办理第一次登记的新案压力，以今年9月份为例，共有1321户办理登记，比去年同期803户多出500户，再以1～9月份为区间观察，也能发现今年高雄已办理8849户第一次登记事项，也较去年同期增加近500户，新案供给再添房市隐忧。
高雄办理建物第一次登记的房屋数量上升。
对此，房市名嘴Sway也在其脸书表示，其实高雄美术馆已开始出现1字头、2字头的开价，“房价已经回到5年前了”，建议在观望高雄房地产的民众，最好多留意实价登录的动向，否则现在不只乡亲的心碎了一地，“投资客的心也碎了一地”。
Sway指出高雄房价已回到5年前。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/822801144382.html
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