台北市明年房屋税调整方案确定将采涨旧豪宅、降新屋方式。房仲表示，未来房屋税增加的15年內旧豪宅，可能会出现刻意压低售价或拆开车位作法来低于门槛。
台北市明年房屋税调整方案原则将采房屋标准单价未来3年将比照2014年7月订下的水准不再调高，为避免让新屋屋主及都更后的屋主感觉负担加重，房屋税将分6年分段折减，因此2014年7月以后才拿到使用执照的新屋房屋税可望调降，预期有1.5万户新屋受惠。
至于房屋税回溯部分，仅针对市价高于8000万元的豪宅，且回溯15年。不过，豪宅将取消路段率加价，改采固定比率加价，约3300多户旧豪宅受影响。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨认为新调整的房屋税方案影响有三。其一，从2014年7月一刀切效应可能衍生出刻意压低成交价，或是拆开车位等作法，让总价低于8000万元等方式操作。
其次是新旧豪宅距离拉近，豪宅交易迟滞；第三是某些新豪宅有机会受惠换屋，但数量不多。
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