好房网News记者贾蓉／整理报道
买房大力砍房价，不只能省下每月房贷费用，更能活用资金重新装修房屋，不过专家提醒，民众若想购买30年以上的老屋，必须把装修费用抓得更为严苛，平均一坪至少要多花8万～10万的成本，购买时必须仔细评估财务能力，才能住得舒适又安心。
装潢费用随着屋龄而增长，30年老屋“每坪至少8万～10万”。
买下人生的第一间房，才知道装修费用十分惊人！漂亮家居总编辑张丽宝在TVBS《地球黄金线》中表示，一般人购买15年以上的中古屋，第一个碰到的就是管线、门窗、卫浴、厨房更新的工程，这类工程每坪约需花费4万～5万元。
但若装修的房屋为30年以上的老屋，因为多半还会有漏水、采光、格局较差的问题，所以行情预估为每坪8万～10万元左右，“而且这是不含装饰工程、木作柜等项目的费用”。
不过张丽宝提醒，其实这笔翻修费用是不该省的必备项目，尤其多数民众经常询问，“管线快15年了，到底要不要更换？”，但必须先自我评估“到底要住几年”，如果还要住10年以上，最好下定决心重新翻修，否则若要在居住期间局部施工，将造成生活上很大的不便。
至于选定设计师、工班后，应该要如何付款才能保障自己的权益？律师吴俊达接受苹果日报采访时建议，屋主应在合约中列出各个阶段应完成的项目及收款比，要求在请款之前，就要把前期应完成的项目进初验，90％的项目合格才付款，“验到哪，付款到哪”。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/464645145377.html
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