好房网News记者贾蓉／整理报道
别以为投资客只会垫高房价！房市名嘴田大权表示，在这一波不景气中，已出现了一套新的游戏规则，在这样的规则中，不只自住客能捡到便宜的房价、投资客赚得到价差，就连建商都能顺便出清余屋。
自住客捡便宜、投资客赚价差、建商出清余屋，成为新的游戏规则。
房价向下修正，竟然也能创造新商机？房市名嘴田大权在TVBS《国民大会》中表示，其实现在已经出现了新的游戏规则，无论是自住客、投资客、建商，都能从中获得自己所需的利益。
田大权以南部某建设公司为例，表示该建商所兴建的100户社区的最高成交价为每坪30万元，如今因市况不佳而下跌至25万元，因此建商为了减轻自己的压力，将剩余的户数全部打包给投资客，“谈一个整数，整个包给投资客，一坪卖个15万元”。
田大权解释，在这样的情况中，投资客以极低的价格接手物件，只要再以每坪18万售出，就能创造不小的获利空间，对于自住客而言，也买到了比行情每坪25万还便宜的房子，建商更是顺便出清手头的余屋，形成这波打房中，新型态的买房游戏规则。
不过冠德建设董事长马玉山接受苹果日报采访时提醒，其实目前的市况，几乎已让所有投资客选择退场，市场中只看得到刚性需求的买方，“房市在打底阶段”。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/107057146385.html
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