全国不动产统计今年前10月六都主要行政区买卖移转量减幅前10名，其中新北市八里区较2014年同期量缩达61.7%，居六都各区“量缩王”，台北市有4个、台中市有3个行政区名列前中。
2014年是“打房年”，当年不仅有“房地合一实价课税”，囤房税也随之上路，此外巢运更号召2万人夜宿帝宝前抗议高房价，为马政府执政期间打房手段最激烈的一年，从此造成房市明显量缩，形成反转局势。
全国不动产统计主要行政区移转量发现，萎缩幅度最大的新北市八里区，今年前10月交易量仅317栋，平均单月成交31.7栋，较2014年高基期的827栋量缩61.7%。
其次依序为台中市太平区1510栋、减少56.5%，以及高雄市苓雅区1332栋，量缩45.5%。
全国不动产企研室主任张(水静)匀分析，八里区和太平区过去在房市多头时，受惠于重大交通建设题材、重划区话题拉抬带来买气；房市进入修正期后，投资客退场，回归理性需求，交易量因此大幅下滑。
台北市有4区入榜，为六都中最大苦主，其中量缩最明显的文山区1651栋、跌幅达44.7%。
张(水静)匀指出，房价高涨时，许多来自北市大安、中正区的自住客进文山区买房；但今年因整体盘势走弱，加上无题材支撑，自住客期待价格再下修，因此萎缩幅度较他区明显。
台北市另有松山区、信义区及大安区分居第7名、第8名及第10名，这三区高单价、高总价及大坪数的“三高物件”多，在税负大增下不再吃香，加上市中心的买方对市场讯息更敏感，房市急速冷却。
张(水静)匀说，在六都中仅桃园市未入榜，且还有龟山区、大园区、中坜区、平镇区、龙潭区、桃园区及杨梅区等7区前10月交易量，较2014年同期增加趋势。
全国不动产经理桃竹苗区经理许智尧指出，2014年年底桃园市升格直辖市，且房价亲民，成为双北移居热门区域，加上新建案陆续交屋，交易量不减反增。
全国不动产执行副总经理林泇廷指出，目前政府积极推动税改，今、明 2年房市交易量要大幅回温机会不高，不过在价格持续修正、利率维持低档的情况下，除了首购刚性需求，而海外置产退潮、游资无路可去，预估会有部分危机入市的置产族回归投入房市，明年收益型不动产成交比例可望逐步回升。1051122
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