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都更房屋税全免?财部:自住减免年限较长
秩名 2016-11-30 05:52:57

针对都更户房屋税减免议题,财政部表示将采自住轻税原则,都更后自住减免年限将比非自住更长,但税率优惠与延长时间与尚未定案;且因涉及地方政府财源,须跟地方政府讨论。nus我酷网

內政部指出,目前参与都更者,房屋和地价税是减半征收 2年,未来为鼓励参与都更,原屋主在没有移转前、继续自住期间,房屋税皆可享有减半征收,不以 2年为限,一旦转手,就不享有这项奖助;地价税部分则维持 2年减半征收。nus我酷网

內政部次长花敬群今天表示,都更条例修法草案预计下个会期提出院版,送立法院审查。不过,行政院发言人徐国勇表示此政策未定案,不进一步评论。nus我酷网

财政部次长苏建荣则指出,针对都更户的房屋税减免,财政部日前已经同意內政部先前提案,将现行的2年减半征收延长为 4年,但有人建议可以再延长,因此方案仍在研议中。nus我酷网

不过,苏建荣强调,都更户房屋税的减免,已拍板“自住轻税”原则,都更后自住与非自住,拟给予不同的减免年限,自住都更户可享有更长的减免期。nus我酷网

至于是否可能如內政部研议方向,参与都更户只要不移转过户,就能持续享有减免房屋税优惠?苏建荣仅回应,目前方案尚在研议中,但延长减免期间是一个明确方向。nus我酷网

值得注意的是,苏建荣表示,房屋税属于地方税,是地方政府重要财源,因此必须与地方政府讨论,若让地方政府税损过大,中央政府必须要帮地方政府找财源,因此延长多久、优惠税率为多少,目前都还没有定案。nus我酷网

但财政部官员也指出,若都更参与者的房屋税在都更后、移转前能持续享有减免,可能会有很大的负面后座力,例如没有人会想买新屋、都去买中古屋等都更;更甚者会有人在交易的时候协议,刻意不去办移转登记,以享永远减税,干预市场机制,造成建商余屋卖不掉,中古屋价格水涨船高,因此不建议将都更户房屋税减免延长为终身。 nus我酷网

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