新北市捷运环状线第一阶段明年底完工，房仲统计近两年环状捷运站周边房价，14站中仅板新站上涨，其余均跌。房仲认为，正是逢低入场的佳机，寻找适合的捷运生活圈。
永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，新北市环状线第一阶段截至今年1月底工程进度已达76.44%， 预期明年底完工，永庆房产集团根据实价资料，观察近两年环状线捷运站周边房价，14个站点中仅板新站房价微涨。
针对其余各站周边房价均下跌，谢志杰表示，其中“桥和站”及“新北产业园区站”跌幅相对深，分别达10.3%及9.7%。谢志杰说明，“桥和站”及 “新北产业园区站”周边多是工业区，环境差异性大，交易量相对较少，跌幅也较环状线其他站点更深。
谢志杰指出，“板新站”周边房价表现亮眼，2016年平均每坪新台币41.6万元，较2015年上涨4.8%，堪称一枝独秀，主要是2016年板新站周边成交多笔“天生赢家”，此社区有平面及挑高楼层的分别，因此每坪约38万元到50万元；其余热门社区还有新板特区的“画世纪”及“国家世纪馆”，单价约58万元到70万元，带动区域房价上扬。
观察环状线捷运站周边交易量较多的站点分别是“景安站”、“幸福站”及“板新站”。谢志杰表示，捷运“景安站” 2016年周边房价约每坪36.7万元， 年跌3.3%，购屋总价多落在700万元到1500万元间， 热门成交路段多落在中正路、景平路及中兴街周边巷弄间。
“幸福站”于2016年周边房价约每坪30.1万元，年微跌1.5%，购屋总价多在600万元到1200万之间。 谢志杰说，幸福站房市主要以思源路为分界，以东为头前重划区，都是新成屋产品为主，单价约35万元到42万元间；以西是新庄旧市区，生活机能完善。
他强调，近年来整体房市低迷，房价不断修正，并打破房价逢(捷运)站必涨的神话；然而捷运站仍拥有交通优势，尤其环状线第一阶段将串联新庄、板桥、中和及新店，通车后将大幅缩短区域间的通勤时间。在房价经历一段修正后，反而可以伺机逢低入场，寻找符合自身的产品入住捷运生活圈。
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