好房网News记者翁圣惠／整理报道
再过一个多月就是新政府上台的日子，随着內阁人选逐一确定，人民也更加关注新政府所提出的政策，而在选举期间，蔡英文曾提出要盖20万户只租不售的社会住宅给人民使用，有不少专家及业者认为，社会住宅能够解决民怨、平衡高房价问题；不过也有专家忧心，小英政府所打出一年15万租金的社会住宅政策，无法真正照顾到弱势，房租更可能成为低收入户的生活负担。
小英政府在选举期间打出20万户只租不卖的社会住宅政策，不过有专家忧心，社会住宅租金恐占据低收入户的一半薪水。
新政府即将上任，说好的社会住宅会成形吗？吉家网不动产董事长李同荣在联合报上撰文表示，新政府的社会住宅政策势在必行。他表示，广建社会住宅才是解决都会居住问题跟民怨的有效良方，并批评张金鶚没有认清社会住宅的真正功能；就算广建社会住宅短期不会对房市产生影响，更是平稳房价与抑制过度投资的基础措施。
李同荣也建议新政府，要兴建社会住宅的话，地上权可以BOT的方式导入民间资金，势必能减轻政府的人力与财力负担；并结合民间力量，由民间出资、委托物业管理，政府只需控管最低租金标准，租金收入只要保障出资者一定的投资报酬率，就能创造经济效能。
不过社会住宅真的对年轻人有助益吗？淡江大学产业经济教授庄孟翰在理财周刊上说明，新政府规划每坪租金将以800元计算，每年的租金负担约为15万元，不过全国最低收入的主要族群年所得仅有31万元，社会住宅的房租支出约占其所得的48%，光是房租就会占掉将近一半的钱了。
庄孟翰提醒，就“333法则”分配而言，房租最好不要超过所得的30%，不过社会住宅的租金就占掉生活费的一半，恐怕连存钱都很难，更何况花更多的钱租屋。他建议政府，在执行的过程中，仍需考量租金如何补贴，才能让政策面完善。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/539271126950.html
I 相关 / Other
俄罗斯普京年收入曝光约13.4万美元 [非常娱乐] 据俄罗斯卫星网15日报道，根据克里姆林宫官网公布的总统收入和财产申报表，2015年普京的收入为889.1万卢布(约合13.4万美元)，2014年为765.4万卢布。2013年普京收入为
本报讯 （首席记者 刘波）老旧住宅，上下楼主要靠腿。如何解决这些居民上下楼不方便的问题？记者昨日从重庆市质监局获悉，重庆开始试点给老旧住宅楼加装电梯。重庆市质监局相关人士介绍说，加装电梯的老旧住宅楼要满
直播日照4月14日讯 近日，市民谢先生打来热线，说自己在莒县城阳镇莒州国际商贸城付全款购买了一套商铺，商铺交给商贸城统一对外出租，按照合同规定商贸城在每年的11月1日将一年的租金返给业主，现在该返租金的时间过
去年年长沙人均收入39961元，长沙GDP:8600 亿元，同比增长 9.7%（人口：731 万），毛爷爷的故乡，说什么也不能拉下，据说长沙人爱吃辣，美女也多，小编夜想去看下大长腿。青岛去年40370人均收入，青岛GDP:9400 亿元，
白蚁危害极具隐蔽性。（资料图片） 春夏之交，天气渐暖，又到了白蚁纷飞的时节。记者从市白蚁防治管理中心获悉，今年以来，市区已经有62户居民反映家中发现白蚁活动踪迹，仅昨天一天就有5户居民报告家中发现蚁情。白