好房网News记者蔡佩蓉／台中报道
中小坪数产品总价相对低，随房市转向总价市场，建商推案坪数逐步下修，低总价产品选择变多，吸引不少首购、小资族群出笼；在台中的部分，近期指标新案久樘开发“再遇 天鹅堡”、铨威建设“一中乐叙”、远雄房地产“远雄之星3”、樱花建设“大家住易”，总价1千万有找，颇受首购、小资市场瞩目。
房市景气挥别低迷，台中低总价产品续销。
台中市不动产开发商业同业公会副理事长林正升表示，近1、2年来，不动产走的是买方市场、也是总价市场，尤其在经济面和政策面的种种影响之下，投资族群缩手，首购及自用客支撑交易量，中小坪数产品无论在价格优势或产品需求上，都更符合近期的市场氛围。
久樘、铨威、远雄、樱花等建商纷推首购型产品抢市，最低总价500万元起跳。其中，4月中旬甫公开的久樘“再遇 天鹅堡”，坐落沙鹿区台湾大道六段、正英路口，坪数在20~50坪之间，规划2至4房，总价500万元起跳，总销约12亿元。
久樘开发董事长特助李晋豪指出，近来房市以刚性需求撑盘，自用及长期置产客是进场主力，总价在1000万以下的产品是市场强销产品。除此之外，铨威建设新案“一中乐叙”近74号快速道路、一中商圈与中山商圈，打出每户总价598万元起跳，预计5月推出。
远雄在台中市清水区推出的“远雄之星”，预计5月推出第3期，规划32至50坪，每坪约14万元。另外，位于南区忠明南路园道旁的樱花建设“大家住易”，坪数规划19至39坪，1至3房，主打总价528万元起，总销8亿元，也是近期市场上的低总价首购型产品。
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