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日胜生澄清:新北青年宅获利低于行情
秩名 2016-06-07 20:12:50

4年前由日胜生投资兴建新北市青年住宅BOT案今年完工营运,但立委质疑新北市府只收开发和营运权利金。日胜生表示,青年宅获利仅6.51%,较一般促参案低,尚有多项成本未算在內。PcY我酷网

日胜生集团配合新北市政策规划的新北市青年住宅兴建营运转移案BOT案,由集团旗下日翔公司于102年投资兴建,今年度陆续完工、营运。有立委指这项青年宅新北市政府只收了日胜生一笔新台币100万元开发权利金,和每年100万元营运权利金;70年收入7100万元。PcY我酷网

日胜生表示,新北市青年住宅案财务评估是以出租率需达98%,才可达成自偿率102%,营运67年,此案预估获利仅达6.51%。新北市政府城乡局于6日发布澄清稿指出,相较国內一般促参案件的标准8%到15%,此案获利仍属合理。PcY我酷网

且新北市青年住宅案当初招标时,因预期利润较低,多数厂商投标意愿不高,日胜生为回馈社会,愿参与投标并规划执行此案,预期获利已低于市场行情标准,企业商誉不容再遭误解损害。PcY我酷网

日胜生指出,立委可能忽略估算日胜生兴建期及未来营运期每年需再给付的地租成本、此案兴建期工程成本、履约保证金、开发权利金等,以及营运期设备重置费、权利金、营运费用(人事、房屋税、管理费等)与其它项目费用,均由日胜生集团支出。PcY我酷网

此案未来日胜生集团须回馈事项还涵盖,中和案配合周边新建公园、新辟计划道路、里民活动中心、公托中心、15%停车位优先供里民出租及特定对象优惠等方案,整体营运期为67年,均由日胜生集团长期管理规划维护,盼各界支持此案成为青年住宅经营管理指标案。PcY我酷网

日胜生强调,此案由厂商兴建,政府零出资,还可收到开发权利金、营运权利金、地租等,且政府规划兴建青年住宅案,原非以营利为目的。新北城乡局澄清稿中也表示,新北市青年住宅案政策目的在于照顾青年及弱势朋友,嘉惠市民,营运67年可照顾青年、弱势族群至少2.5万人次。 PcY我酷网

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