台北市房价贵到令人无法喘息，使得交易量持续下滑。台北市地政局分析民国95年至105年5月31日各行政区买卖案量发现，金融海啸及房地政策改变后，这10年来不动产买卖案量减少5成7。
台北市地政局统计台北市10年来不动产买卖案量，中山区年年蝉连第1名，內湖区因內湖科技园区的蓬勃发展、捷运內湖线的开通，工作机会增加及交通便利性提高的诱因下，內湖区买卖案量自96年开始超越大安区，跃居第2名。
民国97年起，受美国次级房贷、雷曼兄弟破产等因素，国际金融海啸风暴牵连台北市多数行政区买卖案量逐步下滑。而中央政府于98年修正公布遗产及赠与税法，降低遗产税及赠与税税率，同时提高遗产税及赠与税免税额，使房价较高的行政区如大安区、松山区及信义区，买卖案量有明显的涨幅，至于老旧地区如大同区、万华区及南港区等，则未有显著的成长，反而下降。
至100年、101年分别实施特种货物及奢侈税、实价登录制度，各行政区如大安区、中山区、內湖区等买卖案量皆显著下滑。就买卖总量而言，104年成交28,677件，远不及95年的66,773件。
而在105年1月1日房地合一课征所得税制施行以前，自104年1月至11月止，月平均数买卖案量为2,148件，在政策实行前1个月买卖案量大幅增加，12月单月买卖案量高达5,039件，与同(104)年1至11月平均买卖案量相比，成长1倍以上。
今(105)年起，房地合一课征所得税制正式实施后，买卖案量大幅减少，1月至5月止，平均买卖案量仅1,358件，与104年1至11月平均买卖案量相比，大幅减少近4成。
台北市地政局表示，推行遗产及赠与税法修正、奢侈税、实价登录制度等房地政策，加上国际金融海啸等市场因素，对台北市近10年各行政区买卖案量变化有显著影响，10年不动产买卖案量大幅减少5成7。
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