好房网News记者翁圣惠／整理报道
新总统蔡英文上台后，每项政策都备受瞩目，不过日前彭博指出，新政府恐怕会面临最烂房市，台湾的房价跌幅也恐扩大，该怎么挽救房市变成新政府必须面对的课题；近来也有不少投资人急欲投资海外房地产，借此赚取高投报率，不过房市专家田大权却表示这样的观念错误：“为什么你嫌宜兰太远，却愿意买柬埔寨的房子呢？”
海外投资风险多，房市专家建议，要买“看的到、养得起、卖得掉”的房子比较安心。
新政府上台后，不少民众对于政府的房市政策有所期待，盼望新政府能够解决低薪、高房价等民生相关问题，而房市专家田大权在好房网直播中，除了提到未来社会住宅的发展外，也针对海外不动产的部分提出建议，他认为，政府真的应该要管一管海外不动产，因此也建议民众要买“看的到、养得起、卖得掉”的房子比较安心。
田大权指出，过去曾有民众问他“买柬埔寨的房子好不好？”他反问为什么不干脆买宜兰，却得到“宜兰距离太远”的答案，因此要提醒投资者们，要小心别被海外房市“套牢”、重踏金融海啸的覆辙；而田大权认为，民众一直急欲在海外买房投资，为什么不反过来想“让外国人来台买房呢？”并提醒民众，其实买房的重点还是要以“生活”为主。
国人每年投资海外不动产的金额上看千亿元，不过国內对于买卖海外不动产不具管辖权，只能靠著“不动产经纪业管理条例”要求业者自律，不过正因海外不动产交易是三不管地带，有许多“海外置产孤儿”的情况出现，台湾搜房网创办人杨建杰则建议，想买海外房地产，可优先选择销售和法规透明度均高的先进国家入手，也可借“不动产同业公会”、“台湾诚信品牌”审度业者身份，保障投资权益。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/185964131830.html
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