好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
面对网络平台影响力无远弗届，近期传出有民众在脸书上转PO租屋或买卖房屋资讯，因而误触法令而遭受罚缓，也引发民意代表关切，房仲公会全联会理事长林正雄表示，不动产是民众重要身家财产，没有合法中介居间搓合，无法保证买卖交易双方的交易秩序及安全，“不动产经纪业管理条例”不仅没有违背人民权益，反而还可约束非法业者快速进入合法。
网络平台不能PO租屋讯息，是否法律太严苛？
林正雄表示，市场传出的触法案例涉及中介居间者及民意代表二方面，其中，中介居间者因对法令不熟悉而被罚款，而民意代表则是对网络发达法令跟不上时代有所误解。
他指出，“不动产经纪业管理条例”于民国88年立法通过，因不动产是民众重要身家财产，没有合法中介居间搓合，无法保证买卖交易双方的交易秩序及安全，该条例不仅没有违背人民权益，且非常合乎时宜。
林正雄认为，不动产买卖屋主可以选择自售，并不违背条例，但若是透过居间中介者，必须是合法中介公司，房仲交易标的动辄上千万元，房仲专业要用法力约束管理。
他说，目前全台约有6000家合法房仲业者，每年平均交易纠纷约5件左右，交易纠纷低，主要是因“不动产经纪业管理条例”对房仲业有严谨的规范。
在租屋市场方面，林正雄认为，目前租賃市场最有争议之处在于，房东自行出租不用实价登陆，透过房仲出租就要实价，房东为避税就不会委托房仲出租，赞成新政府推动“租賃专法”，让租賃市场合理化，否则房仲业者权益将受伤害。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/782625131954.html
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