好房网News记者陈佑婷／整理报道
财政部国产署将释出57块住宅土地，力挺小英总统的住宅政策，引起民众对于未来都会区房价走势的讨论。近日有网友分享自己对于未来台湾房地产趋势的大预测，被网友讥笑是“反串文”、“神预测”。房产专家则预测，蔡英文的社会政策将会对房市造成降低空屋率、引导产业转型、冷却购屋需求等三大影响，并且不会对房东或屋主造成太大的压力。
小英社会住宅政策即将启动，网友提出房地产趋势“神预测”。
近日财政部国产署宣布将释出57块住宅土地，配合社会住宅政策，如同宣告蔡英文8年20万户社会住宅政策正式启动，许多网友开始预测台湾都会区未来的房市走向，有网友认为大量的社会住宅将造成房价继续下跌，甚至有民众表示“房价5折”的那一天离现在不远了。
网友chancemore则在PTT上提出未来房地产大预测，表示小英跟柯P的社会住宅政策玩真的，将会有8万户公共住宅盖在大安、信义等市中心，年轻人或没钱的人如愿以低廉租金入主北市中心，甚至提出年轻人买房时机落在2022年，“北市大安捷运新房在少子化的冲击下，一坪跌到约30万”，而且台湾在蔡英文主政下，薪资上涨，房价下跌，“人人都买得起房”。
但是，这一段“神预测”却被网友讥笑是“反串文”，表示“如果有那么容易的话，小马怎么不做？想想吧！没那么简单”。其实，针对蔡英文社会住宅政策对台湾房市的影响，包租公律师蔡志雄就曾于巨亨网撰文表示，在新政府不打房、鼓励出租的核心价值下，“出租将成为一门好生意”。
房仲业企研室主任徐佳馨也向联合报表示，从新政府的社宅政策规划看来，将对房市产生降低空屋率、引导租屋及物业管理产业转型，以及冷却购屋需求等三大影响，而且20万户的社会住宅也不会在短时间、高密度集中出现在某区，就算政策真正落实，也不会占全台住宅的6％，所以不会对房东及屋主产生太大的压力。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/206755132741.html
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