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房市止跌?调查:看坏房价者减少至6成
秩名 2016-06-21 20:16:35

信义房屋针对网络看屋的网友进行第3季购屋意向调查,结果显示,第3季看坏房价者从过去的7成以上,收敛到60%,本季调查是近1年最不悲观的一次。T9v我酷网

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,去年房地合一税改题材发酵,到今年第1季时,连续3季调查民众对于房价看法悲观,但此次调查发现民众对房价的看法正在改变,虽不至于1季之间完全扭转对房价的悲观,但看坏比例也收敛了10个百分点。T9v我酷网

调查结果显示,若配合市场的价量表现,近期房市价格止跌回稳,交易量也明显回温,购屋人认为短期最糟的状况可能是今年第1季,因而愿意重回市场购屋。T9v我酷网

曾敬德指出,调查民众对政策看法,认为政府会继续打房和会松手的比例都是38%,至于房地合一税与央行解除大部分的选择性信用管制部分,都有近6成的民众认为,房价还会下跌,与看坏未来房价的比例接近,显见过半数的民众对于未来的房价看法偏向保守,只是看坏的情绪逐步改善当中。T9v我酷网

另外对其他外在局势看法,购屋人对央行的连续降息有感,41%的民众认为央行降息会促进购屋意愿,另外有近半的受访者认为央行降息不会促进购屋意愿。T9v我酷网

至于8年20万户的社会住宅调查显示,有25%受访者想等待社会住宅,有21%的民众认为缓不济急,现在就有购屋需求,另外还有45%相对多数的人认为不受社会住宅影响,仍会想要购屋。T9v我酷网

曾敬德分析,从此次调查来看,民众对于未来房市的悲观情绪已收敛,对于未来房价看法还是偏向保守,在这样的氛围下,短期內应该房价止跌有余,但向上推升的动能不足,预料仍是以盘代跌的走势机率较高。T9v我酷网

信义房屋针对使用官网的民众,进行购屋意向调查,统计时间为6月7日至16日,共回收1213份样本。 T9v我酷网

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