台北市府为辅导建商销售新成屋时，使用內政部订颁之“成屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”，以保护消费者权益。而台北市法务局与地政局于去(104)年1至12月间，共查核30件销售中新成屋建案所使用的定型化契约，合格率仅6.6%。
买卖新成屋时，应特别留意建商所提供的定型化契约是否违规，台北市府查核定型化契约条款重点包含契约审阅权、买卖标的、贷款处理、交屋、违约之处罚及建物现况确认书等11个项目。30件销售中新成屋建案所使用的定型化契约，仅2个建案全数符合规定，不合格率高达93.3%。
主任消保官何修兰表示，有关买卖标的项目违规情形，仅4个建案符合规定，违规态样包括契约內容未揭示建案的使用分区、建物权利范围、总停车位个数等，合格率仅13%，不符合规定项目前三名还包括付款约定、贷款处理及交屋。
其中，全阳建设ArtDeco、旭记建设绿野仙迹、长建建设仁爱东里、升联建设昆廷、御群开发大安十二富、上群兴业上群信义、亚青建设信义国际、连广建设青川富御、德运建设得运官鼎、联园建设名人赏2、朋记建设南海学苑所使用的定型化契约不合格项目偏多。
地政局则指出，已要求业者依限期改善，并于105年4月完成复查，现均已改善完毕，若已与初查不合格建商签订契约的消费者，请留意检视合约。而消费者在签约前，应就建商所提供的契约內容逐条确认，以确保自我权益，建商所提供的定型化契约如违反应记载及不得记载事项，则条款无效。
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