政府频释利多，但房市局势依旧浑沌，交易量不见起色。今(7/1)日六都发布6月建物移转栋数，年成长率下滑6.6%，仅台北市月增幅1成，其余均出现量缩。房仲业者认为，上半年交易量全数衰退，全年移转数恐创25年来新低。不过房贷利率降破2%，最严峻时期已经过去，移转量可望逐步走高。
六都6月份建物买卖移转栋数合计17,083户，月减4%、年降6.6，以桃园市3,991户为最大，最少为台南市1,478户。台北市月成长率为10.3%，是唯一出现月增的都会区，推估与北投重划区新屋交屋有关，桃园年成长虽有18.8%，但较上(5)月下滑9.3%居各都之冠，主因是八德区新屋交屋减少，以及龟山区合宜住宅登记递减。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，当前利率甚低，交易量却频创低量，近期还有愈来愈多建商推案，采区域低价的销售模式吸引买方，造成中古屋房价下跌，买方更持观望态度，交易量比去(104)年还会再“更低”，下半年也难有大量交屋潮带动，有可能跌破民国90年来的新低量，少于25.9万户。
全国不动产企研室主任张瀞匀也指出，目前中古屋屋主愿意让利，是因为投资环境不佳，且税制改革让持有税成本增加，新成屋降价则是因土建融资压力。目前已经出现付不出房贷本息的个案，预期下年法拍量将会上扬，交易量恐创25年来新低。
相对地，大家房屋企画研究室主任郎美囡分析，央行3月底松绑房市管制后，市场出现回温迹象，6月底第4次降息半码，平均房贷利率可望跌破2%，大幅减少房贷负担，预期看屋量提升，朝稳定发展。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为，台北市房市已经回复正常交易秩序，房市从政策导向转为供需导向，预测最严峻的时期已经过去，上半年可视为房市的底部，交易量将逐步走高。
六都6月买卖移转栋数变化，如下表：
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