好房网News记者翁圣惠／整理报道
房价下修明显，虽然有不少专家仍认为现在买房是冒险，不过对于自住客来说，却是一个能够成功入住梦想家的时刻！想要买房，可以“三宅一生”的概念，利用“租、买、换”三个阶段达成目标，专家也提醒年轻人千万别急，因为人的一生都会经历三间房子，不必一次到位、给自己太多压力。
专家建议小资族，可以利用“20、30、40”三个阶段达成换房的目标。
不论是高房价或是房价下跌的时候，都该有良好的观念！《30杂志》建议，年轻人想购屋的话，可以掌握“20、30、40”的原则，不一定要马上就买房，可以把目标设定为20岁租屋、30岁购屋、40岁换屋三个阶段上，分阶段就能达成目标。
《30杂志》建议小资族，从20岁开始的租屋阶段，租金占收入的比例就已经开始影响存头期款的能力，如果30岁顺利成家，购屋贷款的比率最好也不要超过收入的3成，另外还要保留3成给40岁时换屋；在40岁换屋时就可以轻松背房贷。
小资族购屋时，除了要掌握“三宅一生”的观念，并利用“20、30、40”及“租、买、换”的方式达成目标，世新大学新闻系教授彭怀恩也曾建议，千万不要“抱房一生”，因为“房子是用来‘换’的”，由小换大、由远而近，才是入手房地产的最佳策略，建议年轻人多观察、研究，才能掌握最佳入场时机，避险于千里之外。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/307765136509.html
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