好房网News记者贾蓉／整理报道
买方市场当道，房仲费尽心思，就是要压低屋主的底价！专家建议，屋主若担心自家被房仲嫌到一文不值、疯狂压价，不妨改用“专任委托”策略，更能保住自家身价，不会沦落削价竞争的地步。
担心自家被房仲乱砍价？专家建议“专任委托”更保值。
房市观望气氛浓厚，屋主想要快速脱手物件，就得落入“多杀多”的降价风暴中！调查显示，受到房市景气冷清影响，想要成交1个物件，至少需要1～3个月的时间，以新北市为例，汐止区、五股区、林口区、淡水区，每成交1户物件，更必须花费80天以上的时日，房市冷清可见一斑。
对此，《好房网杂志》建议屋主，虽然在多头时期，习惯签“一般委托”，增加物件的曝光率，但是如今，这样的做法却可能使得房仲互相抢买方、削价竞争的局面，打乱物件的行情价格。
因此，屋主不妨改以“专任委托”策略出招，不但能集中资源、加强曝光行销，更能守住价格，不被任意哄抬、贬低，加快成交的速度。
对此，永庆房产集团业管部林泰隆建议屋主，“适度降价”也是增强销售的一大利器，以双北市为例，目前“每4间就有1间降价”，多数屋主对于价格的认知，愈来愈贴近市场现况，价格松动的现象愈来愈普遍。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/175632136750.html
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