高雄市每年约有4万件不动产交易量，不过仍有部分未依规定办理实价登录案件要被裁罚，地政局今天提醒业者采“预申报”方式可减少逾期申报风险。
不动产交易的实价登录自101年施行以来已普遍落实，不过仍有少数业者可能遗忘或疏忽未在产权移转登记30日內办理实价登录，遭地政单位裁罚。
高市府地政局统计约有不到1%的业者遭到裁罚，除了提醒业者务必配合登录，也提供了“预申报”新管道。
实价登录新增“预申报”管道，让申报人可以在申办不动产买卖登记前，事先于地政线上申办系统申报不动产成交案件资讯，减少逾期申报的风险。
地政局表示，“预申报”是让申报人利用自然人凭证或工商凭证于地政线上申办系统登录，并列印实价登录申报书后，并同买卖登记申请书送到地政机关办理买卖登记，于登记完成后，地政机关迳将实价登录预申报资料转入正式资料库，申报人只需到申报系统确认是否完成申报，可减少逾期申报受罚风险。
“平均地权条例”第47条、“地政士法”第26条之1及“不动产经纪业管理条例”第24条之1规定，不动产买卖案件应于完成所有权移转登记30日內，向主管机关登录土地及建物成交案件实际资讯，违反规定者裁处新台币3万元到15万元罚款。
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