好房网News记者翁圣惠／整理报道
北投近来成为宝可梦抓宝热点，也让想屋主想乘顺风车卖房，打出“家有3个宝可梦热点”吸引注意；不过根据一项调查北投余屋量高，加上市场需求疲软，恐怕连宝可梦都救不了北投。
北投余屋量高，区域房价跌幅明显。
根据住展杂志统计，台北市余屋量高达2082户，余屋量最高行政区分别为內湖区、北投区及中山区，住展杂志企研室经理何世昌向苹果日报表示，內湖与中山区的余屋量虽多，但两区皆属交易热区，市场需求度高，不致构成危机，但北投区则因市场需求疲软，压力就较高。
北投公园日前因为成为宝可梦热点，吸引大批玩家前往抓宝，造成当地交通混乱，让附近居民连觉都睡不好，就连警察也要出动维护秩序；不过也有屋主将这样的热潮视为卖点，日前就在ptt上张贴售屋广告，不过被不少网友提醒“宝可梦是一时，卖房是一辈子”，房产专家张欣民也只指出，这一波抓宝热潮只是另一波蛋塔效应，很快就会退烧了。
而根据內政部实价登录资料统计，北投区今年上半年平均交易单价和2014年相比，已经有一成以上的跌幅，永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，北投重划区新屋量大，比价效应发酵，让区域房价跌幅明显，提醒现在市场以自住客为主力，价格才是购屋决策的关键，只要价格落在合理区间，符合买方期待，成交机率就可能大增。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/210295140089.html
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