內政部公布最新住宅建筑执照核发量，六都今年前7月建照核发量比去年同期量缩约15%到48%，台南市量缩约48.1%最多。房仲指出，税赋增加，建商保守，现阶段仍以清库存为主。
在区域表现上，台中减幅最小，缩减约15.5%。住商机构副总经理刘明哲指出，台中市重划区是推案重镇，当大坪数退烧后，中小坪数接棒，几番打房政策后，投资置产型客户不在，但因为灵活度高，反而表现稳健，较其他区域呈现大幅量缩的情况好得多。
其他县市以台南量缩最重，2015年时还有6726户，2016年已缩至3489户；其次是新北市由2015年的1万1351户降至2016年的6405户，量缩43.6%，已跌破一万大关，未来市场将逐渐走向去化为主；高雄也从2015年的5328户降至2016年的2845户，衰退46.6%。
大家房屋企画研究室主任郎美囡分析，不动产市场从2015年开始反转，整体房市景气急转直下，投资置产型客户缩手，大坪数物件滞销，相对案量大的区域，卖压更显严重，加上税制调整倾向增加税负，买方仍预期价格下修，建商对未来偏向保守或看坏，现阶段以控制产量、先清库存为主。
郎美囡指出，房屋税改沸沸扬扬，无论如何调整，大方向仍以调高税基为主，也增加税费负担，台南市预计回溯15年，反倒让更老的房子具低税优势，拖累都市更新速度，加上市况不佳，新案相对越来越少，老屋越留越多，房屋新陈代谢牛步，对整体房屋结构安全而言，恐是雪上加霜。
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