好房网News记者谢晴雯／整理报道
好宅首重条件是什么？专家表示是拥有良好公共设施的地段。不过，条件好、地段佳，自然价格也不斐，想要住好宅，价格又能负担，专家建议可以有几项折衷办法。
专家表示好宅首重良好公共设施的地段。
根据內政部营建署住宅需求动向调查，构成好宅的四种基本面向，包含交通便利的捷运宅、攸关子女教育的学区宅、运动中心宅与生活机能宅。
逐捷运而居是许多购屋族的“理想型”，依预算寻找适合的站点，以捷运淡水信义线为例，大安森林公园站附近房价高达平均每坪86.5万，但40分钟通勤时间外的淡水站，平均每坪仅21.7万，足以一坪换四坪，轻松入住交通便利的捷运宅，尤其在房价下跌的趋势下，捷运宅也同步下修，民众不妨积极看屋，大胆出价。
附设健身房的社区大楼也是许多民众购屋时的梦想，但公设比往往至少30%起跳，还须额外负担昂贵的管理保养费用，故选择附近有收费较低廉的运动中心或公园绿地的地段，也是降低预算购入好宅的方法。
生活机能更是自住好宅时绝不可忽略的考虑因素，像是夜市周边具备生活机能，不过也伴随环境杂乱、人潮拥挤、噪音等缺点，故专家建议居家可选择离夜市300米外的地段，不仅享有便利的生活机能，还能确保居住品质。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/440706142382.html
I 相关 / Other
（中央社记者陈伟婷台北14日电）中秋节家家户户准备烤肉，营养师提醒，佳节聚餐要注意隐藏热量，如烤肉品中的加工食品，甜不辣、猪血糕，还有含糖饮，建议自制绿茶和蔬果水取代。台湾癌症基金会营养师郑欣宜今天表示
艺人黄韵玲近日在费玉清担任主持人的大陆网路直播节目中大方征婚。大陆网友戏称这是一档隐藏版相亲节目，而“小哥”费玉清则是“隐藏版月老”。中新网今天报道，黄韵玲在“小哥喂喂喂”节目中坦言，自己其实也非常期
购入一些秋日时尚单品 给自己的衣橱增加新的小伙伴
秋天的脚步近了，再也控制不住体内的洪荒之力！是时候购入一些秋日时尚单品，给自己的衣橱增加新的小伙伴了。秋天什么单品必不可上？针织衫绝对是必购首选，
（中央社记者陈伟婷台北8日电）疾管署发现，登革热疑似个案发病到通报天数有延长，可能导致隐藏在社区的个案未被掌握。除可能扩大传染疑虑，患者也可能因延迟就医，让病情加重。卫生福利部疾病管制署统计，上周（8月
产后妈妈喂母乳当心骨松引发身高变矮或下背痛 喂母乳一个月流失骨质量等于停经后妇女整年流失量 多钙赶走骨松隐藏杀手
【大成报记者刘彩云/台南报道】根据世界卫生组织的研究，母乳是婴儿能量供给的重要来源，不仅能增进婴儿脑部发育、帮助钙吸收，还可以有效抑制肠胃道中病菌滋生，降低过敏体质的发生率。 台南市立安南医院院长林瑞