內政部官员昨日释出针对6层楼以上且屋龄30年以上的老屋，推动老屋健检的政策，并且在交易时附上健检报告，房仲统计，北市受影响最大，去年和今年前7月各有16.3%与15.2%此类老屋的成交比例，其余县市比例甚低。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台北市因为房价水准高，加上普遍屋龄偏旧且新屋供给量少，与其他的都会区相比，30年以上的老屋明显有较佳的市场性。
跨出台北市以外的市场，则有相对大量的新成屋供给，加上房价水准较低，购屋人的喜好明显是“旧不如新”，因此30年以上且 6层楼以上的成交占比明显偏低，相对较高的高雄市，近两年的成交占比也不到4%。
曾敬德指出，从2015年与2016年前7月的实价资料来看，6楼以上且屋龄30年以上的老屋，占比最高就是台北市，台北市2015年有16.3%，2016年前7月为15.2%，新北市则是分别为0.8%与0.7%，桃园则为0.8%与0.7%，因此影响层面甚微，台中与台南市则都是在2%以內，高雄市则是在4%以內。
曾敬德表示，短期內市场情绪难免受到政策风向干扰，但屋龄30年內老屋不受影响，且目前4、5楼公寓也未被纳入，加上政策的成熟度仍偏低，未来还需寻求社会共识，因此现阶段影响的也只是短期的信心面。
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