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30年老屋要体检 房仲:无配套 惨!
秩名 2016-09-23 14:53:16

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好房网News林美欣/台北报道SCE我酷网

每遇灾情重大地震时,老屋居住安全就被提出讨论,然而,都市更新进度照样缓慢。內政部次长花敬群在921大地震17周年的一场研讨会中提出,政府将推动30年以上老屋强制健检,同时未来买卖需附健检证明书。SCE我酷网

內政部统计,全台超过30年屋龄的老屋超过384万间,安全性让人担忧(新北市都更处)SCE我酷网

花敬群在一场由台湾金融研训院与台湾建筑安全履历协会合办的研讨会中表示,全台40年以上的老屋高达140万间,20年后更增加到500多万间,不但失去城市竞争力,居住安全更是一大问题,因此,內政部正研拟推动“30年以上老屋强制健检”,未来买卖老屋需附健检证明,最快在立法院这个会期就会提出。SCE我酷网

依据台北市住宅存量最新屋龄统计,台北市30年以上房屋超过57万栋,其中又以大安区的6.9万栋最多,然而大安区却是房价数一数二的超级精华区,依永庆房仲网8月住宅成交行情,公寓平均单价62.2万元,而这已是比去年同期下跌16.2%价格。SCE我酷网

永庆房产集团业管部协理林泰隆认为,改善老屋居住安全问题固然是好事,不过,要若要强制健检,政府必须要有配套措施。SCE我酷网

林泰隆指出,对健检结果安全有疑虑的房屋,买方虽可借此议价,但卖方也可选择不卖,除了成交量必受影响,最重要的是,屋主不卖继续居住其中,“居住安全”的根本问题还是存在。有好的配套,让屋主乐于借由公办都更的措施,才是好的方向。SCE我酷网

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原文网址:https://news.housefun.com.tw/news/article/312020142775.html SCE我酷网

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