税捐机关近来针对房屋特殊交易移转课重税，房仲业统计北市近四年前8月特殊交易发现，今年特殊交易案件占整体交易比重首度下滑，屋主移转前应寻求专业试算税费，才能节税。
今年前8月北市特殊交易案件1192件，占整体8900件的比重降为13.4%,，较去年同期1689件占整体1万2384件的13.6%略缩，且今年是2013年以来比重首次衰退。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，所谓特殊交易是指亲友员工交易、急买急卖、畸零地、受债务影响等。过去不少屋主利用特殊交易节省赠与税，但财政部近期已将这类标的列为重大关注对象，日后买卖移转成本采当年的申报成本计算，让许多受赠族叫苦连天，纷纷另辟蹊径节税，也让特殊交易量缩小。
分析各行政区表现上，信义与松山两区量缩幅度最大，各仅剩74件和79件，分别下滑54.3%和57.8%；北投区不减反增，为240件，量增69%。
徐佳馨分析，采取特殊交易者多为市价与税基落差不小的持有人，因此市区持有者更为积极，而在目前市况转差下，还没有规划的持有人可能思考其他方式造成移转量减少，反观郊区的北投区反而增加，推论应和市场趋势向下，持有人想要提前分配有关。
综观后市，徐佳馨指出，过去民众为了适用土地增值税自用优惠，多采取以买卖为名，实为赠与的移转行为，以达节税效果，不过在新版遗赠税率已经送交立法院审议，民众应更细腻规划节税，寻求专业人士试算税费与规划财务，才能让税赋低于预期。
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