好房网News记者翁圣惠／整理报道
房价下修成趋势，不少专家建议喊价可以从7折开始喊，却让屋主好无奈！一名网友分享自己的卖房经验，指出虽然有不少人来看房，但开价都从八折开始喊，让他不得不回绝，直到最后交给中介卖，房子才顺利成交。
虽然房价下修已成定局，但买家乱开价，还是让网友好无奈。
买房就先喊八折，太多了啦！一名网友在PTT上分享卖房经验，他指出，自己把卖房资讯放在网站上将近两个月的时间，原本希望定价不要订太高，希望吸引能多吸引想买的买家，结果不少开价的人不愿参考周遭行情，开价直接先喊八折在说，让他只能一口回绝。
而在经过两组买家喊完价没成交后，网友决定把房子交给中介卖，结果前一天才签约，隔天就以理想价格成交；而其他网友则指出，现在市况不管是投资客还是自住客，就算真的赔钱卖，对方依旧还是会觉得屋主“赚很大”。
对于目前买卖双方最满意的价格，根据永庆集团网络会员调查发现，如果价格落在实价登录的95折內，成交机率相当低；85折到95折之间，售出的机率会比其他价格多出3倍，永庆房产集团业管部协理林泰隆分析建议，屋主不妨依照最新实价登录价格再斟酌5%左右，加速成交的机会。
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