好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
10月建物买卖移转栋数出炉，其中，桃园市为六都中表现最佳，月增24.4％，其次为台南市14.7％、高雄市8.5％，而双北则是唯二量缩的直辖市，月减幅6.4％至10.2％。合计六都10月移转量为1万5680栋，年减1％，目前卖方因建商让利及资金需求压力，降价换量的趋势仍在。
10月成交量中南部优于北部地区。
全国不动产企研室主任张瀞匀分析，口袋深的置产客感受到预售屋、新成屋让利压力，且后市不明，加上银行雨天收伞，精挑客户且核贷过于保守，买方购屋贷款成数并不如预期，逼得部分屋主以降价换取成交，使得10月整体移转量上升。
从六都地政局的资料显示，逢合宜住宅交屋潮的桃园市为3149栋，较前月增24.4％、年增13.5％，因此表现为六都最佳行政区。台南市交易量为1460栋，月增14.7％，但年减12.7％，显示交易状况还未明显回温。
台中市为1971栋，月增10.3%，高雄市2603栋，月增8.5％，两都成交量皆比去年同期表现佳。至于衰退最多的为新北市3724栋，月减10.2％、年减率3.6％；其次为台北市1773栋，较上月衰退6.4％、较去年同期减少20.9％。
张瀞匀分析，新北市交易热区分别为新北市淡水区387栋、新庄区380栋及板桥区377栋，主因受惠于新建案量体大，削价竞争状况也较为明显，加上建商让利奏效，在价格取胜之下就有交易量，仍难回到过去荣景。
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