好房网News记者翁圣惠／整理报道
预售屋市场打出破盘价，连带影响中古屋市场，这股降价风潮从北烧到南，高雄中古屋就因让利不如预售屋，形成“新屋追杀中古屋”的趋势，房市名嘴也预言“下一波就是中古大降价”。
中古屋受到预售屋降价影响，房市名嘴预言“下一波就是中古大降价”。
中古屋受到预售屋破盘、让利影响，交易量及买气陷入低迷，永庆房产集团业管部协理林泰隆指出，一般中古屋的价格应该要比新成屋、预售屋低1～2成才有吸引力，加上现在许多建商选择让利出清，让预售案的成交价低于实价登录行情，“中古屋”根本没办法比。
这波中古屋走跌的趋势，也慢慢延烧到高雄，房市名嘴Sway则在脸书粉丝团上指出，高雄已经和台北一样，先是预售屋大降价、再来是无成交量，最后就会是“中古大降价”，Sway认为，房价的规则很简单明显，台北怎么走，全国就会怎么跟着走，只是时间长短的问题、以及速度如何。
至于房价到底什么时候要跌？Sway则指出可以“多多写信给你的县市长”，告诉地访首长们人民需要大量的社会住宅、房屋税还可以再调涨、社会住宅盖越多越好，最后也建议民众现在先别急着买房，因为明年一定会更便宜。
想要房价跌？Sway指出，可以写信给县市长建议他们“多盖社会住宅”。
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