好房网News记者蔡佩蓉／即时报道
戴德梁行发布2016年第4季商用不动产季报与2017年展望，从房市多头转向空头的总司令颜炳立，早已经在2015年开春就喊出“房市坏8年”，随着2015年、2016年持续下跌，是否今年起还将下跌6年呢？颜炳立今上午将针对2017年房市进行解盘。
曾用一张图告诉民众房价一定跌的颜炳立，准确分析市场。
戴德梁行总经理颜炳立早就预言，“房市寒冬8年，价格没跌到满足点，只会递延空头时间。”尤其2016年3月底央行解除房贷限制，同时再度降息，都让建商、囤房族喘口气，因价格未跌满，恐加长凌迟时间。
根据戴德梁行统计，2016年土地交易量仅891亿元，创金融海啸之后新低，更跌破了千亿元大关及10年均量，商用不动产寒冬已经来临。
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