好房网News记者罗力元／整理报道
桃园机场捷运将在3月2日正式通车，但据统计，这3年沿线房价却出现走低，房仲业者认为，正式通车后，未来房价成长仍可期。
房仲业者认为，机捷正式通车后，未来房价成长仍可期。
永庆房屋统计机场捷运线近三年实价登录行情，以桃园青埔三站实价登录成交价格来看，领航站可谓是房价修正最多的一站，降幅高达29.5%，另外新北市部分新庄副都心跌幅达14.28%、新北产业园区18.88%，占前2名。
根据“巨亨网”报道，永庆不动产青埔高铁站前加盟店店长林蓁莉指出，桃园机场捷运议题带动青埔地区整体房价上扬后，却因机捷通车数度跳票，周边生活机能未跟上发展，造成区域少数个案大幅降价，拉低区域行情，让房价从 3 字头回到 2 字头，但在预期机捷 3 月通车后，也将带动周边机能再动起来，房价可望复苏的走势。
永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，机场捷运各站周边房价修正的第三名为新北产业园区站下修 14.4%，虽然有双捷运交会，但近三年新屋持续推出，造成供需不平衡，房价有明显修正。但以未来通车效应带动区域人口进驻加乘效果来看，房价仍有其成长空间。
泰山站及泰山贵和站跌幅较温和，分别落在6.7%及5.28%之间。跌幅较小的则是落在林口、长庚医院站周遭，长庚医院站仅小跌1.7%。而林口站下修8.8%。高铁桃园站、桃园体育园区站也分别下滑25.2%、19.1%。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/204151155679.html
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