好房网News记者罗力元/整理报道
豪宅价格略有下跌,蛋黄区部分交易出现热销,蛋白区却乏人问津,专家认为,就算是国外热钱入台,关键还是在地段。
豪宅价格略有下跌,蛋黄区部分交易出现热销,蛋白区却乏人问津。
台北市大安区豪宅新案国美“清欢”今年初传出销售大捷,从25户卖到仅剩个位数,然而淡水豪宅开价则一路降价降到底,仍乏人问津,如位于淡水区兴福寮100号的指标豪宅“天境360”出现价格直直落的情形,不到2年时间,总价就蒸发5千万。
戴德梁行总经理颜炳立曾在访谈中表示,虽然淡水的豪宅可以远眺观音山、淡水河,但这两者“可望不可及,可及又不可触摸”,一户还要价2亿元,“干脆拿去银行生利息”,再拿利息到海景饭店“看海景看到爽歪歪”,他更直言:“2亿元你放在淡水,是在想什么?”
好房网总编辑杨钦亮指出,虽然有传言国外资金来台置产买房,这些资金还是有选择性,专挑好地段购买。
传真实业董事长王明成透露,购买清欢主力多是高级公务员及儒商,都喜欢永康街区块的生活步调及环境,加上属于蛋黄区的该区块长久没新推建案,因此吸引有资金实力的客户在此区置产自住。
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