好房网News记者陈思瑜／整理报道
房市虽然有回温迹象，但北台湾余屋量仍高，卖压沉重，部份区域的房价天花板不断下修，像淡海与青埔的新成屋，已经出现不少1字头房价，而林口新市镇去年底，则有不到每坪20万元成交案，北台湾大型重划区1字头成交价将愈来愈多。
淡海新市镇最近开出许多1字头房价。
从实价登录观察北台湾淡水、林口、青埔、五股这四大重划区的新成屋行情，淡海和青埔，都分别出现13.9万跟17万的新屋成交价，回顾房市多头时，这区域的房价曾一度炒作至3字头，但近一年多来，重划区內有愈来愈多不到每坪20万元的新成屋成交案。
至于发展较成熟的林口新市镇，在景气热络时，近捷运站核心区段最高房价站上5字头，即使较边陲区段也力守2字头，但去年底首次出现新成屋价格跌至1字头，目前这些热门重划区，只剩下五股洲子洋还撑在2字头底线。
而对于这样的跌势，房市名嘴sway就在脸书表示，“这种跌幅才是正确的跌幅”，他说为“淡海13.9万、青埔17万、林口19.5万、五股20.9万，这些价格都将成为新标准价。
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