好房网News记者蔡孟颖／整理报道
受到房市景气影响，连捷运宅买气都冷飕飕，台北市捷运工程局公告，十月将再度公开标售两笔捷运宅，其中位在捷运小碧潭站的美河市，底价和上次相比下降近1成，最低底价只要434万元。
美河市将于十月再度公开标售，与上次相比，底价下降近一成
捷运小碧潭站的“美河市”，这次将释出92户位于A栋的一般事务所，坪数9.5坪到24.9坪，底价434万~1442万元，与今年4月A栋底价466万相比，下降近1成，将在10月19日公开标售。
但台北市捷运工程局联合开发处处长魏国华，在苹果日报采访时表示，整体市场景气不佳，加上近来捷运宅标售不如预期，日前捷运工程局曾请教过业者意见，关键在价格要有破坏性，不过公部门标售底下有审查机制，不能直接让利出售，因此对标售状况很难乐观。
依据永庆房仲网上待售资料，美河市社区近6个月的平均成交价落在48万/坪，待售物件有41笔，仍列在9月新北市的热门社区之中。
美河市10月标售，底价降1成
魏国华也表示，有计划明年委托业者办理标售，希望能加速捷运宅出清，其他地方的捷运宅，也会视最后编列的预算决定。
10月另一笔标售案，是位于捷运南势角站的“南方之星”，是第九度标售，将释出23户一般事务所，坪数12.96~29.2坪，总价528万~1280万元，最低底价每坪42万；另外8户为住宅，住宅坪数41.94~53.05坪，公设比约35%，总价1780万~2205万元，预计在10月3日开标。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/102567142383.html
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