好房网News记者王永贞/整理报导
房价真要撑不住了?2016年因房地合一税上路,各界预期房市将进入自住客当道阶段,由于市场待售物件变多,许多屋主也感受到卖压,为求顺利售屋,已出现将售屋价格向下调整的趋势,对有购屋需求的买方来说,不啻是寻觅“甜蜜价”的时机。
房价下修、待售物件变多,建议自住需求者可趁今年看屋比价。
根据联合报报导,台湾房屋智库统计2016年1月和去年同期,台北市各行区委售物件开价变化,发现部分屋主开价已出现松动,连蛋黄区也甚至有5%~10%待售物件,开价低于实价登录现象。
房价有感下修趋势,对购屋自住的民众,反倒可能是能晋升有壳族的转机!新北市小资女Joyce6年前因自住需求购屋,又恰好遇到投资客急于脱手,最后竟以不到500万元的价格,买下22坪的公寓,不但成交快速、甚至还砍了近百万元的售价,让她直呼“捡到便宜,实在太幸运”!
面对房价降价、房屋待售物件变多现况,自住客要如何趁势抢便宜?好房网杂志在最新一期的月刊中分析,2016年可能有18万栋的多杀多卖压涌现,建议有买屋需求的民众“锁定A及物件”、“设定总价带,坪数升级”、“低价卡位潜力卖压区”,并趁有空时多看屋,或许就有机会找到“甜蜜价”。
原文网址:http://news.housefun.com.tw/news/article/152651118943.html
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