实价登录资料揭露，去年11月位于大安森林公园对面的捷运联开宅“勤美璞真”，折算后每坪202万元，荣登最贵联开宅。房仲研判，可能属于房地合一前移转的节税交易。
这笔大安区指标豪宅“勤美璞真”成交资讯，交易日期为2015年11月，总价2.3亿元，总坪数137.78坪，若2个平面车位以总价800万元计算，扣除车位后每坪单价为202.1万，移转楼层为6楼。
距这次揭露最近的一笔同社区实价资讯，是2013年3月成交的4楼，成交总价为2亿850万，总坪数151.77坪，3个车位总价以1200万元计算，扣除车位后每坪单价为178.9万元，换算这2年来“勤美璞真”的单价已涨了近13%。
信义房屋不动企研室专案经理曾敬德表示，“勤美璞真”在这波不动产大多头中，属于第一批200万元世代的豪宅产品，不过从实价登录上路以来，鲜少有实价行情的价格传出，仅有1户4楼低楼层的2亿850万元交易案，显见大安森林公园第一排的景观豪宅屋主心态惜售，近年成交案件并不多。
曾敬德说，“勤美璞真”不仅是豪宅产品，同时还是最贵的联合开发住宅，由于落成时间较早，并不适用于新的房屋标准单价，相较新的豪宅社区，房屋税与契税较划算；因应房地合一新制上路，有些节税交易产生，由公司作价卖回给关系人等。
不过涉及到的相关层面非常广，毕竟公司出售后有营业税、营利税与盈余分配等税赋产生，但个人可以适用自用住宅税率，日后增值还可以获得重购退税等，房地合一上路前的确出现一些非正规的交易。
I 相关 / Other
记者曹逸雯／台北报导根据內政部今日揭露的最新实价资讯，大安区指标豪宅“勤美璞真”赶在去年11月房地合一
今天看新闻看到这个。还不快来另存为？这就是全球最贵 10 张照片一张照片就可以卖几千万，点开一看，也就那
香港电——陈世英（Wallace Chan），这位据说世界上最昂贵的钻石项链背后的香港珠宝匠，从 8 岁就开始动手
金子千寻。(取自欧力士队官网) 日职欧力士队王牌投手金子千寻今年出赛16场，拿下7胜6败，自责分率3.19，年
食物是大家经常食用的，可是就是制作美食的食材价格却比黄金还贵，